Rapport d’intervention – Dégorgement de la colonne d’évacuation
Date des interventions :
Intervention initiale : 11/03
Deuxième avis et diagnostic : 12/03
Résumé des faits :
Le 11 mars, suite à une intervention menée par DD concernant un dégorgement de la douche de l’appartement du 4e droite, bâtiment A, un diagnostic a été posé. Il a été conclu qu’un bouchon résidait sur la colonne d’évacuation, précisément au niveau du piquage de l’évacuation cuisine/Salle de bain. DD a indiqué que le bouchon est trop résistant pour un simple débouchage et a recommandé l’utilisation d’un camion pompe. Cependant, cette solution présente un risque : sous la pression, elle pourrait déplacer les joints de la colonne, entraînant potentiellement des fuites aux niveaux des étages 3, 2, 1, RCh (rez-de-chaussée) et sous-sol.
En raison d’expériences passées négatives avec deux entreprises différentes intervenant aux niveaux 2e et RCh, il a été décidé de solliciter un second avis.
Intervention du 12/03 – Diagnostic précis et résolution du problème :
M. YB, intervenant le 12 mars, a effectué une inspection par caméra dans la colonne d’évacuation. Il a constaté que le bouchon se trouve à environ 35 mm du plancher du 4e étage, situé entre l’emboîtement des colonnes du 3e et du 4e. Le mortier a également comblé l’intérieur de la colonne à cet endroit.
Le plombier a tenté de dégager le bouchon en cassant le mortier dépassant, sans endommager la colonne du 3e étage. Il a précisé qu’un camion pompe n’est pas adapté pour enlever du mortier, cette méthode étant inefficace dans ce cas précis.
Cependant, M. YB a réussi à résoudre le problème en utilisant une tige filetée de diamètre 10 mm, qu’il a courbée pour faciliter l’accès, et qu’il a tapée avec force pour déloger le bouchon. Cette opération a permis de libérer la colonne, et le problème est désormais entièrement résolu.
Historique et contexte :
Ce problème ne date pas d’aujourd’hui. La colonne d’évacuation avait été remplacée vers 2015 lors de travaux réalisés dans l’appartement de M. H., sous l’ancienne gestion du syndic G. À cette époque, l’évacuation de la douche s’obstruait rapidement. Les occupants s’étaient plaints, et il est évident que la colonne n’était pas optimale dès sa mise en service, en raison d’un diamètre réduit au niveau du raccord entre les deux colonnes, obstrué par du mortier.
Au fil du temps, diverses tentatives de débouchage ont été effectuées, notamment avec des produits chimiques et des cheveaux, sans succès durable. La situation a empiré jusqu’à provoquer un débordement de la douche chez le voisin du 3e étage.
Conclusion et recommandations :
Le bouchon, consolidé par du mortier, a été efficacement délogé grâce à l’intervention de M. YB, qui a utilisé une tige filetée courbée de diamètre 10 mm. La problématique est donc résolue.
La solution de débouchage par camion pompe n’est pas recommandée dans ce contexte, en raison du risque de dégradation supplémentaire de la colonne. |
